09 FERME DE BELÊTRE
La ferme de Belêtre fait l’objet d’une réhabilitation complète inscrite dans une démarche de rénovation globale.
L’ensemble bâti existant se composait d’un premier volume habitable, fortement dégradé, et d’un second volume non occupé, dépourvu d’ouvertures, initialement à usage de grange. Les deux entités présentaient des désordres structurels et hygrométriques importants, liés notamment à des remontées capillaires et à une mauvaise gestion des transferts de vapeur d’eau.
Le projet a consisté en la reconfiguration du corps de ferme en deux unités d’habitation distinctes : un logement de type T3 et un logement de type T2.
L’intervention s’inscrit dans une approche écoresponsable, privilégiant l’emploi de matériaux biosourcés et perspirants, afin de garantir la pérennité du bâti ancien et d’améliorer le confort hygrothermique.
Un curage complet a été réalisé, suivi de la dépose des ouvrages en torchis existants, devenus instables. Le traitement des sols a intégré la mise en œuvre d’un hérisson isolant en Misapor (granulats de verre cellulaire recyclé), permettant à la fois une isolation thermique performante et une régulation des flux d’humidité. Une dalle en béton de chaux a ensuite été coulée, assurant la continuité de la perspirance des parois horizontales.
Les parois verticales ont été isolées par l’intérieur à l’aide de panneaux en laine de bois, assurant un bon déphasage thermique et une régulation naturelle de l’humidité.
En partie haute, un support en panneaux OSB a été mis en place pour permettre l’insufflation de ouate de cellulose en combles, garantissant une isolation thermique homogène et continue.
Les éléments de structure en chêne existants ont fait l’objet d’une restauration soignée : décapage par sablage, traitement, puis application d’une finition lasurée afin de préserver leur durabilité et leur valeur patrimoniale.
Les revêtements de sol ont été réalisés en travertin, matériau minéral compatible avec les supports perspirants et cohérent avec l’approche constructive retenue.
Une partie des menuiseries extérieures a été remplacée afin d’améliorer les performances thermiques de l’enveloppe. Les portes d’entrée, en bois massif, ont été teintées dans la masse.
Au final, cette opération permet la création de deux logements offrant un haut niveau de confort hygrothermique, tout en respectant les qualités intrinsèques du bâti ancien. L’esthétique sobre et la cohérence des matériaux participent à la valorisation de l’ensemble.
Projet réalisé en collaboration avec Échobat et Rémi OLIVIER - Atelier d'Architecture La Ruche
©️ Victor Hos pour les photos finales
